Недвижимость на первой линии от Cabo Roig, Коста-Бланка
 Новая недвижимость на Коста-Бланка Las Colinas Golf
 Агент по недвижимости в Кабо Роиг: Mevilla
 Мевилла, агент по продаже элитной недвижимости в Ла Зении, Кабо Роиг, Кампоамор и Плайя Фламенка с 1999 года
 Эксклюзивные предложения в Кабо Роиг, Ла Зения, Плайя Фламенка, Торревьеха
 Виллы, дуплексы и земельные участки напротив моря в Ориуэла Коста, Costa Blanca

Роскошные виллы на продажу в Кампоамор Ориуэла Коста

Каковы затраты на покупки в Испании?

Покупка дома является инвестицией в нашей жизни. Важно, чтобы вычислить все расходы имеют. В этой статье мы сообщаем о различных расходов продажи в Испании.

В Mevilla ЦБ стараться подход к рынку недвижимости Испании является как можно более гладким. Наш совет, чтобы заполнить все потребности вы можете иметь. Если вы подумываете о покупке дома в Ориуэла Коста, проверить наш каталог свойств. Конечно, мы ищем.

В нашем недвижимости знают, что при принятии такого важного и которая включает в себя покупку жилищного инвестирования, мы должны быть ясно, что это влечет за собой. Расходы, как вы знаете, не только включает в себя цену имущества, оплату ипотеки (если таковые имеются) и расходы, связанные с продажей. О последних, то мы объясняем, что они есть, и то, что они есть.

Расходы предварительно продажи

1. Затраты на оценки: При применении для ипотеки, после соглашения или сделки оплаты, банк должен сделать оценку имущества, знаю, что это цена, которая соответствует их стоимости. Цены имеет примерную стоимость от 100 до 400 евро, в зависимости от типа дома и его квадратных метров.

2. нотариальные сборы для предварительного договора. В момент принятия продажу очень нормально, что, прежде чем писать, предварительный договор между продавцом и покупателем подписывается. Это частный контракт, который обеспечивает работу, так как она требует обе стороны, чтобы удовлетворить заветы содержащиеся в нем, при условии, что они находятся в пределах закона. Это, в то время как не обязательно, является очень распространенным явлением. Заручиться помощь нотариуса для этих случаев будет предотвратить будущие проблемы.

Расходы по сделке

1. Написание нотариус: Общественный поступок, подтверждающий смену владельца, и, хотя это не является обязательным для предоставления продажу, целесообразно, так как его последствия, специально регулируется законом, и, следовательно, являются более действительным, чем положения включены в предварительном договоре. Для регулируется законом, все нотариусы в Испании зарядить то же самое для той же службы, хотя они могут сделать скидку в размере 10%.

2. налог. Это различные налоги на продажи домов. Перечислим основные из них:

- НДС: Только когда это новое здание, вмещающее и купить непосредственно от промоутера. В этом случае, покупатели должны платить 10% налога от стоимости торговли.

- Налог на передачу: Только если это используется корпус. Если это Вторичная недвижимость это должно платить налоги на передачу активов, которая находится между 5 и 8% от стоимости делом, в зависимости от автономной области.

- Гербовый сбор Налог: Он платит за подписание у нотариуса и зарегистрировать в Реестре каждый поступок. Его база расчета по ипотечным кредитам является ответственность ипотеки и, хотя количество изменяется в зависимости от типа жилья и автономного сообщества, в диапазоне от 0,1 до 1,5%.

- Налог на увеличение стоимости городских земель, ранее известный как местного доброжелательности, налоги на увеличение стоимости как почвы опыте приобретения до передачи. Если обе стороны не согласны платить половину, этот налог ложится на продавца, который имеет 30 рабочих дней с даты акта подать налоговую декларацию или урегулирования декларацию плательщика офисе города.

3. Регистрация в земельном кадастре

Затраты на регистрацию в Земельном кадастре не фиксируются и изменять значение свойства, в зависимости от их расположения и характеристик. Тарифы, утвержденные правительством, они могут быть найдены в Официальном вестнике и редко превышает 1%.

В случае, если эта надпись делает агентство, вы должны платить взносы частного агентства. Вопреки тому, что происходит с нотариусами, менеджеры ставки не являются фиксированными, и, следовательно, должны быть хорошо информированы, прежде чем нанимать один.

Это затраты на закупку в Испании. Есть ли у вас еще вопросы? Связаться с Mevilla ЦБ, ваше имущество в Cabo Roig. Счастливый работать всю информацию, на которой у вас есть сомнения. Свяжитесь с нами сегодня.