услуги

МевильяРеал Стэйт - это компания с отработанной командой профессионалов, многопрофильных и с большим опытом работы в сфере недвижимости в Испании. Весь персонал, составляющий компанию Мевилья, высоко квалифицирован и специализирован во всех и в каждом из видов предлагаемых услуг. Мы работаем для достижения полного удовлетворения наших клиентов, исполняя нашу работу чисто и добросовестно.

Мы займемся всеми необходимыми вопросами в процессе покупки или продажи Вашего дома в Испании, включая решение дополнительных задач, будучи те правовые либо технические, избавляя Вас таким образом от всех лишних хлопот.

Если Вы хотите купить недвижимость в Испании или продать дом на побережье Коста Бланка или, владея недвижимостью в Испании, просто нуждаетесь в услугах профессионального агента недвижимости, в компании Мевилья мы будем рады помочь Вам, предложив полные многоспекторные услуги профессионалов в сфере недвижимости в Испании.

Риэлтерские услуги

Наша компания с 1999г. помогла сотням своих клиентов найти и купить дом своей мечты в Испании, в таком уникальном и очаровательном месте как Коста Бланка. Мы предлагаем эффективный сервис риэлтерских услуг как для покупателя, так и для продавца собственности на территории Коста Бланка, работая над тем, чтобы обе стороны были согласны и довольны условиями сделки купли-продажи. Таким образом мы не уставая работаем над тем, чтобы покупатель смог как можно быстрее продать свою собственность, а покупатель нашел именно тот дом, который будет полностью удовлетворять его пожелания, и чтобы все это было на наиболее выгодных, честных и законных условиях для обеих сторон.

Для ПРОДАВЦА:

- Консалтинг

Мы поможем реализовать продажу Вашей собственности и подскажем как лучше это сделать.

- Гарантия

Мы полностью сопровождаем Вас на протяжении всех этапов продажи недвижимости, гарантируя правильность и благополучие сделки.

- Оценка собственности

Мы изучаем состояние и характеристики Вашего дома и оцениваем рыночную стоимость объекта, избегая таким образом чрезмерное завышение или занижение стоимости, что в обоях случаях может привести к экономическим потерям со стороны продавца.

- Ремонтные работы

В том случае, если для успешной продажи, дом нуждается в ремонте, то мы также можем помочь Вам в ведении и надзором строительных работ.

­- Хоум-стейджинг (Home Staging)

Мы производим так называемый хоум-стейджинг,который состоит в том, чтобы подготовить дом таким образом, чтобы он выделялся от других объектов собственности, и потенциальный клиент смог бы полностью оценить все его достоинства. Если Вы хотите узнать больше, то можете проинформироваться по следующей ссылке:

http://mevilla.ru/new/321/chto-takoe-i-dlya-chego-neobhodim-houm-stejdzhing/

- Постоянный мониторинг

Мы предлагаем Вам регулярную информацию о результатах и об интересе, связанных с Вашим домом.

- Подготовка визитов

Мы делаем все необходимое для того, чтобы своевременно предупредить Вас о моменте показа объекта потенциальным покупателям; делаем необходимый выбор недвижимости согласно их критериям для того, чтобы избежать лишних показов и тем самым снизить лишние беспокойства; и конечно же подготавливаем показ так, чтобы дом вызвал у покупателей как можно более положительное впечатление (показы дома должны происходить днем, дом должен быть чистым и убранным, и тд).

- Реклама и Маркетинг

Мы осуществляем необходимый маркетинг и рекламное обеспечение для продажи Вашей собственности, используя для этого все необходимые и доступные средства, включающие как наш собственный Интернет портал недвижимости, так и другие Интернет порталы, а также более традиционные виды рекламы.

- Занимаемся полным оформлением необходимых документов

Мы содействуем Вам в полной подготовке всей необходимой документации для осуществления сделки купли-продажи, такой как на пример получение Лицензии о пригодности дома к эксплуатации (Cédula de Habitabilidad), Лицензии на новое строительство (Licencia de Obra Nueva), Сертификат энергоэффективности (Certificado Energético) и тд.

Для ПОКУПАТЕЛЯ:

- Индивидуальный анализ

Мы тесно работаем с каждым из наших клиентов, что позволяет нам предоставить Вам наиболее индивидуальный подход и сервис. Таким образом мы имеем возможность наиболее четко подобрать те объекты недвижимости, которые больше всего соблюдают все Ваши реквизиты, что в итоге позволяет в наиболее кратчайший срок ознакомиться с имеющимися на рынке недвижимости объектами и найти именно тот, который Вы будете рады назвать своим новым домом.

- Просмотры недвижимости

Мы заранее подготавливаем показ подготовленной недвижимости, договариваемся с продавцами если те в данный момент еще живут в этом доме, заботимся о том, чтобы дом находился в надлежащем состоянии и тд.

- Подготовка досье

Мы подготавливаем небольшое резюме на каждый выбранный объект собственности, чтобы таким образом Вы могли с ним ознакомиться еще до осуществления личного визита.

- Юридическое сопровождение

Мы консультируем Вас о всех юридических и легальных тонкостях покупки недвижимости в Испании: документ о резерве; контракт купли-продажи; оформление нотариальных документов; открытие, закрытие и переоформление ипотечных кредитов; Регистр Собственности; сообщество жильцов (кондоминиум); оформление контрактов на воду, свет, телефон, газ и тд.

- Финансовый консалтинг

Мы предоставляем индивидуальный финансовый консалтинг с целью получения наилучших условий ипотечного кредитования и таким образом облегчить процесс финансирования Вашего дома на Коста Бланка.

Ремонтные работы и дизайн

В сфере осуществления ремонтно-строительных работ, компания Мевилья рада предложить Вам техническую команду, осуществляющую как полное строительство домов, так и небольшие ремонтно-восстанавливающие работы, полностью берущую на себя все аспекты произведения такого вида работ, начиная от подготовки проекта, осуществления технического надзора и выполнения работ и заканчивая окончательным оформлением всех необходимых административных разрешений. Это полный и индивидуальный сервис, позволяющий Вам активно участвовать в итоговых результатах строительства вашего дома на Коста Бланка и тем не менее совершенно не волноваться о юридических и иных тонкостях осуществления Вашего проекта.

Ремонтно-строительные работы

- Мы выслушиваем все Ваши пожелания

- Производим все необходимые замеры

- Подготавливаем дизайн-проект для его утверждения

- Помогаем Вам с выбором материалов

- Составляем смету в соответствии с Вашими потребностями

- Мы оформляем необходимые лицензии на строительство Вашего дома на Коста Бланка

- Осуществляем технический надзор над строительством, осуществляем контроль по соблюдению графика и качество работ

- Осуществляем сдачу работ/объекта

А также, имея возможность предложить нашим клиентам услуги заслуженных профессионалов данного сектора, мы готовы помочь Вам в процессе дизайна как интерьера, так и экстерьера, облегчив процесс выбора мебели, декорационных и других элементов домашнего интерьера для того, чтобы как можно скорее Вы почувствовали себя на побережье Коста Бланка как у себя дома.

Финансовые Услуги

Компания Мевилья Реал Стэйт предоставляет своим клиентам все консалтинговые услуги в сфере финансов, необходимые для корректного выбора недвижимости и его дальнейшего оформления. Мы ориентируем Вас в таких вопросах как финансирование покупки недвижимости в Испании, налогообложение в Испании, оформление страхования и реализация инвестиций в недвижимость на территории Коста Бланка и тд.

И естественно, помимо консалтинговых услуг, мы предлагаем нашим клиентам такие услуги как:

- Оформление ипотечного кредита для покупки дома на Коста Бланка

- Мониторинг финансовой информации покупателей и их отношений с Финансовыми Учреждениями

- Ведение бухгалтерии и налогового представительства в Испании

- Ведение иных документов

- Управление сборами и платежами

Юридические услуги

Компания Мевилья также предоставляет все необходимые консультации в сфере юрисдикции Испании, касающиеся инвестиции в недвижимость, ее покупки, продажи или сдачи в аренду. И кроме консалтинговых услуг, мы предоставляем следующие виды услуг:

- Получение испанского ИНН (НИЕ – NIE)

- Открытие банковских счетов

- Подготовка и подписание нотариальных документов

- Оформление документов в Регистре Собственности

- Содействие в оформлении Вида на Жительство

- Оформление прописки

Если Вы продаете свой дом на территории Коста Бланка, то кроме непосредственного сервиса по продаже Вашего имущества, мы можем предоставить Вам необходимые консультации по таким немаловажным вопросам как о Ваших налоговых обязательствах при продаже дома (подоходный налог, муниципальный налог на добавленную стоимость – «Plusvalía» и тд.), о самом процессе закрытия или переоформления ипотечного кредита и связанных с ним затратах и тд.

Если Вы покупаете недвижимость на территории Коста Бланка, мы полностью ознакомим Вас со всем процессом оформления сделки купли-продажи недвижимости в Испании, начиная от вопросов налогообложения в момент и после покупки дома (налог на юридические акты, налог на передачу собственности, НДС, подоходные налоги как физ. или юр. лицо, налог не резидентов, муниципальные налоги и сборы и тд.) и заканчивая переоформлением окончательных контрактов на воду, свет и тд.

Пост-продажные услуги

Большое количество наших актуальных клиентов — это знакомые, друзья или родственники тех клиентов, которые уже имели благоприятный опыт работы с нами как в момент, так и после процесса покупки жилья на побережье Коста Бланка. Для нас важно то, чтобы Вы могли рассчитывать на нас в случае необходимости и всегда оставались довольными услугами нашей компании.

Для этого у нас существует сервис пост-продажных услуг, обратившись куда, наши клиенты найдут помощь и содействие в решение таких вопросов как оформление контрактов на воду, свет, телефон, Интернет, газ, установка спутниковых антенн, поиск садовника и все то, что Вам необходимо для того, чтобы Вы удобно себя чувствовали в своем новом доме на Коста Бланка.

Административные услуги

А также, помимо полного риэлтерского сервиса, мы можем предоставить нашим клиентам индивидуальные административные услуги:

- Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью

- Подготовка и подписание различных нотариальных документов (акты передачи собственности, доверенности, завещания, декларации и тд.)

- Кадастровые консультации по недвижимости

- Запрос Выписки из Регистра Собственности (Nota Simple)

- Оценка недвижимости

- Получение сертификата энергоэффективности

- Получение сертификата о статусе жилого помещения

- Оформление документов для получения ипотечного и других видов кредитования

- Оформление лицензий для осуществления ремонтных и строительных работ

- Оплата муниципальных налогов

- Оформление документов для получения Номера Иностранца

- Оформление прописки

- Переоформление контрактов на воду, свет, кондоминиум, Интернет и тд.

- Переводы английский-испанский

- Переводы немецкий-испанский

- Переводы русский-испанский

- Переводы норвежский-испанский

Аэропорт трансфер

Мы можем взять на себя все хлопоты по организации Вашего трансфера как из аэропорта Аликанте до дома, так и из дома до аэропорта.

Также мы можем помочь Вам оформить аренду автомобиля, чтобы Вы могли самостоятельно двигаться по региону Коста Бланка и постепенно ознакомляться с этим прекрасным регионом Испании.

А если Вы желаете провести свой досуг в море на яхте или корабле, получив тем самым незабываемые впечатления от Ориуэла Коста, то мы с радостью поможем Вам арендовать подходящее судно и отправиться в приятные морские приключения.

Другие виды услуг

Мы можем предложить нашим клиентам большое количество услуг, которые помогут Вам адаптироваться в новом регионе и сделают Вашу жизнь легче и приятнее. В Вашем распоряжении будут водопроводчики, электрики, садовники, услуги по уборке дома и тд.

Именно для этого мы создали сервис Мевилья +, которое сделает все проще.

Добро пожаловать Mevilla Real State

Добро пожаловать в Мевилья реальное состояние SL, Ваше агентство недвижимости в Кабо Роиг на Коста Бланка Испания. На нашей веб страничке Вы сможете найти выгодные предложения на покупку или аренду элитных коттеджей и вилл по доступным ценам.

Мы Вам предлагаем недвижимость в лучших зонах на Коста Бланка и Коста Калида, Ориуэла Коста, Торревьеха, Ла Зения, Ла Плая Фламенка, Пунта Прима, или элитные дома в Кампоаморе, где Вы насладитесь белыми песчаными пляжами и многочисленными полями для гольфа.

Покупая с агенством Мевилья реальное состояние SL, Вы получаете подходящую Вам недвижимость в Испании: будь то коттедж, элитная вилла или участок в элитных зонах, или на первой линии моря.

Жить в коттедже в Кабо Роиг, или на вилле на первой линии моря в Ла Зения, или дуплексе на Ла Плая Фламенка, в элитном коттедже в Кампоаморе, в квартире в Торревьехе, на 1-ой линии моря в Пунта Прима или на 1-ой линии моря в Ла Велета. С нами Вы найдете Вашу мечту, какой бы она ни была.

Мевилья реальное состояние SL сделает легким поиск недвижимости по Вашим критериям и воплотит в реальность Вашу мечту на Коста Бланка или Майорке, в любом коттедже или квартире с видом на море от Кабо Роиг до Ла Зения, Пунта Прима или Ла Велета. У нас Вы также найдете предложения на элитные коттеджи на всей Коста Бланка и в Вилламартин , Лас Рамблас, где находятся популярные поля для гольфа.

Мевилья реальное состояние SL располагает большим выбором недвижимости на любой вкус, поэтому Вы сможете выбрать для покупки или аренды на лето то, что Вам больше подходит в Кабо Роиг, Ла Зения, Кампоаморе: дуплекс, коттедж или квартиру.

Мевилья реальное состояние SL – это семейное агентство недвижимости, которое вот уже более 10 лет работает для того, чтобы наши клиенты были довольны своей приобретенной недвижимостью на Коста Бланка и островах Балеарского архипелага (Майорка).

Мевилья реальное состояние SL специализируется на элитных коттеджах в зоне Кабо Роиг, жилье в Вилламартине и Торревьехе, на недвижимости вторичного рынка на Ориуэла Коста, в Ла Зения и в Кампоаморе. Мы также располагаем широким выбором жилья на Ла Плая Фламенка, в Пунта Прима и на первой линии моря в Ла Велета. Мы также можем подобрать Вам жилье на Ориуэла Коста, в Алтее, Бенидорме, Хавее, Санта Поле и на Майорке по доступным ценам.

Мевилья реальное состояние SL сотрудничает со специалистами по обслуживанию клиентов после покупки жилья, которые позаботятся о Вас и Вашем жилье в любой момент. Возможно, качество нашего обслуживания превзойдет Ваши ожидания.